Te koop: Rijkebuurtstraat 11A, 4611 GZ Bergen op Zoom

Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Bovenwoning aan de rand van het Bourgondische Bergen op Zoom! Wat zou je ervan vinden om binnen no-time vanaf de Grote Markt thuis aan te komen? De winkels en restaurants om de hoek? Mooi uitzicht op de Gevangenpoort? Dat is hier mogelijk!

De auto parkeer je op de Kaai en je loopt zo naar je voordeur. Eenmaal thuis hang je je jas aan de kapstok op de overloop. De woonkamer heeft mooi zicht op de Rijkebuurtstraat en het daglicht kan heerlijk de kamer binnenstromen. Heel praktisch is de berging, waar de boodschappenvoorraad kan worden bewaard. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot het dakterras. Mocht je van thuis uit willen werken? Dan kan dat in de aangrenzende studeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Met een paar “eenvoudig” aanpassingen in de indeling kan de badkamer worden uitgebreid. Zo kun je hier een droombadkamer realiseren. Het toilet is apart. Wel zo fijn! Via de trapopgang komen we op de verdieping met drie slaapkamers. Ook hier is het mogelijk om de beide kamers aan de voorzijde samen te voegen tot eenzelfde royale slaapkamer als aan de achterzijde. Op de overloop hangt de combiketel en tref je de wasmachine aansluiting. Het dakterras van circa 25m2 kun je naar eigen inzicht inrichten met misschien wel een leuke lounge-set.

De woning is momenteel ingedeeld voor kamerverhuur, wat het voor een belegger zéér interessant kan zijn. Tot slot wordt ook (afzonderlijk) de winkelruimte onder de woning aangeboden. Wil je hier meer over weten? Dan kun je altijd contact met ons opnemen.

Zie jij je hier binnenkort al wonen? Bel ons dan snel! Wij maken graag een afspraak om de woning te bekijken.

Pluspunten:
+ 4 slaapkamers!
+ Midden in de Bergse binnenstad!
+ Ideaal beleggersobject!

Indeling

Entree/trapopgang:
De entree van de bovenwoning geeft toegang tot de meterkast en de woning. Bij de grote verbouwing van 2002 is de meterkast geheel vernieuwd.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een systeem plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
De overloop geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, berging een slaapkamer, het toilet en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, structuur geverfde wanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer:
Aan de voorzijde van de woning treffen we woonkamer. Een fijne lichte ruimte met een mooi uitzicht op de Gevangenpoort. Naast de gesloten haard is er een vaste kast.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grotendeels behangen wanden en een zachtboard plafond.

Berging:
Handig een vaste berging voor de stofzuiger en de boodschappen voorraad.

Badkamer:
Eenvoudige en functionele badkamer, welke voorzien is van een douchebak en wastafel.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Toilet:
Ruim toilet, welke voorzien is van een duoblok wc.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 1:
Compacte slaapkamer van circa 5.5 m2, welke ook goed te gebruiken is als studeer-/werkkamer. In deze huidige tijd haast niet meer weg te denken.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, houten schroten wanden en een houten schroten plafond.

Keuken:
De keuken geeft toegang tot het dakterras. Heerlijk in alle rust genieten van de zon. Het kunststof keukenblok is voorzien van keramisch kookplaat en enkele spoelbak.
De ruimte is afgewerkt met tegelvloer, betegelde wanden en een zachtboard plafond.

Trapopgang:
De gesloten trapopgang naar de tweede verdieping zorgt dat de warmte op iedere verdieping blijft.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, houten schroten wanden en een houten schroten plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Keurige overloop die via de dakramen wordt voorzien van daglicht. Naast de toegang tot de drie slaapkamers treffen we hier de combiketel en de witgoedaansluiting.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur geverfde wanden.

Slaapkamer 2:
Leuke slaapkamer van circa 15m2. De balken van de dakconstructie geven de kamer met dat extra sfeertje, wat je mag verwachten bij dit soort woningen.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur geverfde wanden.

Slaapkamer 3:
De L-vormige slaapkamer van circa 9m2 is aan de voorzijde gelegen. Door de kamer uit te breiden met slaapkamer 4 ontstaat er een vergelijkbare slaapkamer als de prettige kamer aan de achterzijde van de bovenwoning.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur geverfde wanden.

Slaapkamer 4:
Speelse slaapkamer van circa 7m2. Via het dakraam kan het daglicht de kamer binnenstromen. De kamer zou eenvoudig kunnen worden gecombineerd met slaapkamer 3.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en structuur geverfde wanden.