Verkocht: Markt 111, 4875 CD Etten-Leur

Beschrijving

Stap binnen in dit fantastische woonhuis op een toplocatie in Etten-Leur! Gelegen aan de Markt biedt deze vrijstaande woning uit 1939 alles wat je maar kunt wensen. Met winkels en restaurants om de hoek, vind je hier het gemak van stadsleven gecombineerd met de rust van thuis zijn.

Leven en genieten doe je optimaal met een woonoppervlakte van circa 120m2. Met 5 zonnige slaapkamers en 1,5 badkamer is er genoeg ruimte voor het hele gezin of om gasten te verwelkomen. Dit huis ademt mogelijkheden en biedt jou de kans om jouw droomwoning te realiseren. Basis voorzieningen als kunststofkozijnen en rolluiken zijn al aanwezig.

Laat je creativiteit de vrije loop en creëer de woonkeuken waar je altijd van gedroomd hebt. Of het nu gaat om een gezellige plek om te koken met vrienden, een ontspannen omgeving om te eten of de perfecte ruimte voor familiebijeenkomsten, hier is het allemaal mogelijk.

Met de focus op doorstromers en starters, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en karakter. Ontdek de charme van dit huis en laat je inspireren door de mogelijkheden die het te bieden heeft. Een unieke kans om jouw ideale woonomgeving te creëren en echt thuis te komen.

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is jouw kans om de sleutels te bemachtigen van dit prachtige huis in Etten-Leur!

Pluspunten:
+ Sfeervol wonen!
+ Winkels en voorzieningen om de hoek!
+ 5-slaapkamers!
+ Woning met mogelijkheden!

Indeling

Entree / Hal:
Prima binnenkomer in dit gezellige huis. Onder de trap is er voldoende ruimte om de jassen op te hangen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden met lambrisering en een gestuukt plafond.

Woonkamer:
Een woonkamer wat helemaal past bij de woning met een gezellige schouwpartij en lekker veel lichtinval via het raampartij met glas-in-lood. Authentieke details zijn volop aanwezig, zoals het bewerkte plafond. Een flinke zithoek kun je hier kwijt om samen je favoriete serie te bekijken.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een zachtboard met lijst plafond.

Eetkamer:
Grenzend aan de keuken is de eetkamer. Hier kun je een flinke eettafel kwijt om met het gezin, vrienden of familie lekker te dineren. Door het doorbreken van de muur richting de keuken kun je hier een echt woonkeuken realiseren. Hoe gaaf is dat! Via de eetkamer is er toegang tot de tuin.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een gestuukt plafond.

Keuken:
De gesloten sloten keuken is voorzien van een hoek opgestelde keuken met kunststof werkblad. Via het raam is er zicht op het paadje langs de woning. De ruimte leent zich uitsteken om hier een leuke keuken te plaatsen met kookeiland. De huidige keuken is voorzien van:
+ 4 pits gasfornuis met oven
+ Enkele spoelbak
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, grof geverfde wanden en een panelen plafond.

Gang:
Via het gangetje van de aanbouw is er toegang tot de badkamer, het toilet, de kelder en tuin.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een gestuukt plafond.

Badkamer:
Ruime badkamer in frisse kleurstelling. Via het vensterraam kan het daglicht binnenkomen. Wel zo lekker. De ruimte is groot genoeg om er een well-ness look badkamer te maken met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming.
De huidige badkamer is voorzien van:
+ Badkamermeubel-set met enkele wastafel
+ Ligbad met douche
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een PVC-panelen plafond.

Toilet:
Heb je lange benen en wil je die streken? Dat kan zeker in deze zeer diepe toiletruimte. Via het vensterraam kan de ruimte worden geventileerd. Het toilet is voorzien van een wandcloset, mechanische ventilatie en een fonteintje.
De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels betegelde wanden en een gestuukt plafond.

Eerste verdieping

Overloop:
De T-vormige overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een toiletruimte en een trapopgang naar de tweede/zolderverdieping. Het tussenplateau maakt het lekker speels.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een MDF-panelen plafond.

Slaapkamer 1:
De aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer is royaal te noemen. Doordat de kamer over de gehele breedte van de woning is gelegen kan er een flink tweepersoonsbed worden geplaatst. In de vaste kast er ruimte voor een flinke gaderobe. Wil je meer ruimte voor je kleding de nis met de tweede vaste kast is diep en lijkt net een walk-in-closet.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, granolwanden en een MPF-panelen plafond.

Slaapkamer 2:
Met bijna 9m is dit een uitstekende slaapkamer met zicht op de achtertuin. Door de schuine kap en het nisje maakt het ook nog eens een speelse kamer die zich heel natuurlijk laat indelen met een bed, bureau en kledingkast.
De ruimte is afgewerkt met een houtenpanelenvloer, gestuukt plafond en een gipsplaten plafond.

Tussenhal:
De hal richting de derde slaapkamer kan als verlengstuk dienen. Een miniappartement zou je er bijna van kunnen maken. De hal is voorzien van een badkamermeubel met enkele wastafel en geeft ruimte voor een kledingkast.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Slaapkamer 3:
Door de schuine wanden is het een gezellige slaapkamer. Via het dakraam komt er meer dan voldoende daglicht binnen. Achter het knieschot is er opbergmogelijkheid.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gipsplaten plafond.

Toiletruimte:
Altijd super handig een toiletruimte op de verdiepingsvloer. Het is een zéér breed opgezet toilet met een wandcloset, bidet en een badkamermeubel met enkele wastafel.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden met tegels en een gipsplaten plafond.

Tweede verdieping

Overloop:
Via de vaste trap arriveer je op de overloop. Door de hoogte is er voldoende bewegingsruimte en zijn er veel opbergmogelijkheden voor de welbekende vakantiekoffers en kerstversiering. Op de overloop tref je ook de HR-combiketel aan.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gipsplaten.

Slaapkamer 4:
De aan de voorzijde gelegen slaapkamer is een leuke kinderkamer of hobbykamer. Een plekje waar je je even helemaal terug kan trekken en even alleen kunt zijn.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en gipsplaten.

Slaapkamer 5:
Eveneens een grappige kinderkamer. Een bed en bureautje past er prima in. Het lijkt wel een leuke hut in huis of voor de thuiswerkers onder ons een ideale werkkamer.
De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststofpanelen.

Tuin

Voortuin:
De leilindes zorgen voor privacy en beschermen de woning tegen de ochtendzon. De plantenbordes en de sierbestrating maken het plaatje af. Een fijne aankomst bij de woning.

Achtertuin:
Klein maar fijn?! De achtertuin is precies goed van formaat en op het westen gelegen. Je kunt er prima een tuin-set kwijt en met vrienden genieten van de barbecue. De onderhoudsvriendelijk tuin is voorzien van sierbestrating en met een paar leuke platenbaken kun je het extra gezellig maken. Onder de overkapping kunnen de fietsen worden gestald.